广州根据 “十四五” 规划，为达到国家重要中心城市方针，活跃构建纽带型城市。要点打造包含琶洲互联网立异集聚区、世界金融城、珠江新城的黄金三角区，聚集总部经济、现代服务业与科技型服务经济，刻画广州总部、金融、科技集聚区。该集聚区面积达 55 平方公里，含珠江新城、金融城、琶洲、广州塔四大片区，珠江新城已在总部经济领域成绩斐然，2014 年以少数用地奉献可观 GDP；琶洲则凭仗科学技术立异驱动，剑指物联网工业高地，为区域开展注入微弱动力，引领工业体系晋级与立异生态构建。

  ：归广东小米科技有限责任公司一切，坐落于广州市海珠区聚新街 31 号。

  ：总修建面积约 145,327.5 平方米，主塔作业区约 58,000 平方米，裙楼商业区约 17,800 平方米，修建高达 172.8 米。

  ：裙楼负 1 - 4 层为商业空间，主塔 5 - 34 层用于作业，功用分区清楚，协同效应明显。

  ：面积在 2,000 - 2,300 平方米区间，层高 4.5 米，营建舒适开阔作业环境，符合多元企业作业需求。

  ：交给时装备原结构天花、150 毫米架高地台与乳胶白墙，地上荷载精心规划，附加恒载 1.7 千牛 / 平方米、活载 4 千牛 / 平方米，保证修建安定与功用适配。

  ：设 13 台客梯（低区 6 台、高区 7 台）与 1 台消防梯兼货梯，高效分流人群，提高通勤功率。

  ：选用风机盘管 + 新风体系，精准调控温湿度与空气质量，提高室内舒适度。

  ：作业区 80 瓦 / 平方米、商业区 100 瓦 / 平方米（餐饮区 250 - 500 瓦 / 平方米），安稳电力保证运营无虞。

  ：裙楼商业广场会聚餐饮、银行、便利店、咖啡厅、健身房、游泳池等设备，打造一站式日子服务圈，提高作业归纳吸引力。

  ：紧邻地铁 18 号线 号线 号线，海珠有轨电车络绎其间，织造多维交通网络，流畅全城。

  ：毗邻海洲路、阅江路等干道，构建快捷地上交通，无缝联接城市动脉，提高区域可达性。

  ：珠江盘绕，磨碟沙公园、会议公园天涯可达，修养绿色生态，刻画迷人作业环境，助力职工身心健康与作业日子平衡。

  ：近邻珠江琶醍啤酒文明构思艺术区与珠江英博世界啤酒博物馆，丰厚文明日子，激起立异构思，为区域注入共同文明魅力与构思生机。

  ：托付仲量联行办理，以专业服务赋能，物业费 33 元 / 平方米 / 月，包含设备保护、安保、保洁、环境优化等全方位服务，保证大厦高效、舒适、安全运营，提高入驻企业作业体会与财物价值。

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